确定了！汶上县加快推进“交房即交证”

2月6日，记者从县政府办了解到，《汶上县加快推进“交房即交证”工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）已经出台，这是提高新建商品房办证效率，保证广大群众所购商品房住权与产权同步，切实保护买卖双方合法权益，促进汶上房地产市场规范健康发展的又一重要举措。

《实施意见》指出，对具备交房条件的项目，在房地产开发企业和购房人自愿前提下，实现交房与申请不动产登记、领取不动产权证书同步办理，做到新购商品房住权和产权同步实现，方便企业和群众办事，促进全县房地产市场规范发展，实现全县“交房即交证”工作常态化。

《实施意见》界定了适用范围，即县、乡镇（街道）国土空间总体规划确定的国有建设用地范围内自本意见发布后新取得土地的房地产开发项目。

另据了解，《实施意见》还从规范国有建设用地使用权出让行为、完善商品房买卖合同条款、确定项目名称和楼幢门牌编号、强化商品房项目开发建设工程监管、严格房地产开发项目商品房预售资金监管、实施测绘工程流程再造和成果应用、积极构建“验收再交房，交房即交证”新型房地产市场环境、严格执行商品房法定交付条件、做好“交房即交证”不动产登记业务办理九个方面，明确了县自然资源、住房建设、行政审批、发展改革、民政、公安、市场监管、住房保障和房地产发展中心等部门的工作职责。同时要求相关部门、金融和其他服务机构加强协同合作和信息共享，认真履行各自职责，切实强化房地产项目监管，全面规范房地产开发企业交易行为，进一步提升不动产登记服务效能，确保房地产开发企业和购房人的合法权益受到同等保护。